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常见屋顶漏水的原因?

发布单位:广西桂雨桦建筑防水工程有限公司 发布人:管理员 发布时间:2017-5-31 23:24:52 关注度:660
常见屋顶漏水的原因?
答:目前屋顶漏水的情况分析,大致可分为两大类,一类是使用较久的老房子,另一类是使用才二、三年的房子。造成渗漏的原因主要应从房屋的结构、选用材料、节点构造及防水做法上分析,查看。屋面防水层检查方法,一般多以目视直观查看为主,必要时可采用取样的方法,这种方法通常是特殊情况下才能采取的,为了避免破坏防水层而引起更严重的渗漏,一般不宜采用取样的方法
筑漏施工要注意哪些问题?
答:要做好屋面防水层,一半是材料质量,一半是靠施工质量,最好的材料如施工不规范、不认真,仍然会漏水。
防治房屋渗漏的关键环节? 
答:经有关方面实践经验总结,设计是治漏的源头。雨天房屋渗漏的通道有二。
1、顺缝而入了屋面、墙体的裂缝是雨水直接流入室内的主要渠道。
2、饱和渗水;非抗渗处理的现浇或预制件屋顶、砖墙、水泥饰面等,其自身就是汲水体。
因此,设计时要精心,确保上部荷载与地基反力相响应,使压缩沉降均匀,避免引起开裂;并要正确计算温度应力的影响,合理划分伸缩缝。同时,设计时不要把传统的砼压顶、水泥饰面等当成非渗水材料选用,必须注意防水处理。
屋面渗漏的治理应从哪里着手?
答:治理屋面渗漏是一个比较复杂的综合性系统工程,防水行业有一句引话叫:"设计是前提,材料是基础。施工是关键,维修是保证。"因此要从以上四方面予以研究落实。(据调查分析,我国建筑造成渗漏的原因中施工占45%) 
屋面工程渗漏的重点部位在哪里?
答:屋面防水工程是一个综合性的工作,不仅重视屋顶的结构设计,同时也是重视基层及特殊部位防水刚性结构的设计处理。例如基层的抗裂性、水落口、天沟、女儿墙、屋面瓦的处理及管井等节点。据有关机构统计,86%均为节点渗漏,例如:伸缩缝、泛水、天沟、檐口及接缝处等。